ccb logo
  • ЗА НАС
    • За ЦКБ АД Скопје
    • За ЦКБ АД Софија
    • Организациона шема
    • Деловна мрежа и работно време
    • Раководство
    • Извештаи за банката
      • Финансиски извештаи
      • Извештаи и податоци
      • Кредитен Реитинг ЦКБ АД Скопје - БАКР АД Софија
    • Меѓународна коресподенција
    • Заштита на лични податоци
    • Новости
    • Јавен повик
      • ЈАВЕН ПОВИК за свикување седница на Годишно собрание на акционерите на Централна кооперативна банка АД Скопје 30.05.2025
      • ЈАВЕН ПОВИК за свикување вонредна седница на Собрание на акционерите на Централна кооперативна банка АД Скопје 29.01.2025
      • ЈАВЕН ПОВИК за свикување вонредна седница на Собрание на акционерите на Централна кооперативна банка АД Скопје 19.11.2024
      • ЈАВЕН ПОВИК за свикување вонредна седница на Собрание на акционерите на Централна кооперативна банка АД Скопје (24.07.2024)
      • ЈАВЕН ПОВИК за свикување седница на Годишно собрание на акционерите на Централна кооперативна банка АД Скопје (29.05.2024)
      • ЈАВЕН ПОВИК за свикување вонредна седница на Собрание на акционерите на Централна кооперативна банка АД Скопје 31.08.2023
      • Покана за свикување седница на Годишно собрание на акционерите на Централна кооперативна банка АД Скопје (30.05.2023)
      • ЈАВЕН ПОВИК за свикување вонредна седница на Собрание на акционерите на Централна кооперативна банка АД Скопје 23.03.2023
      • ЈАВЕН ПОВИК за свикување вонредна седница на Собрание на акционерите на Централна кооперативна банка АД Скопје 17.01.2023
      • ЈАВЕН ПОВИК за свикување вонредна седница на Собрание на акционерите на Централна кооперативна банка АД Скопје 22.11.2022
      • ЈАВЕН ПОВИК за свикување вонредна седница на Собрание на акционерите на Централна кооперативна банка АД Скопје 26.07.2022
      • ЈАВЕН ПОВИК за свикување вонредна седница на Собрание на акционерите на Централна кооперативна банка АД Скопје 17.12.2021
      • Покана за запишување и уплата на долгорочни должнички хартии од вредност - конвертибилни обврзници по пат на јавна понуда
      • Покана за свикување седница на Годишно собрание на акционерите на Централна кооперативна банка АД Скопје (31.05.2022)
      • Покана за свикување седница на Годишно собрание на акционерите на Централна кооперативна банка АД Скопје (21.05.2021)
    • Интерни акти
    • Преглед на референтни каматни стапки
    • Односи со инвеститори
    • Отворено банкарство (PSD2)
  • ФИЗИЧКИ ЛИЦА
    • Финансиска едукација
    • Кредити
      • Кредитен пакет "Доверба"
      • Кредитен пакет „Доверба - Македонски Полициски Синдикат МПС“
      • Станбен кредит со валутна клаузула во ЕУР
      • Хипотекарен кредит со валутна клаузула во ЕУР
      • Стандарден потрошувачки кредит
      • Кредитен пакет за пензионери
      • Автомобилски кредит
      • Автомобилски кредит во соработка со М Кар и Стар Моторс дооел Скопје
      • Кредит обезбеден со паричен депозит
      • Експрес кредит со залог на злато
      • Земјоделски кредит- Агро техника
      • Бескаматен кредит
      • Банкарски гаранции за физички лица
      • Тарифа на надоместоци за услугите кредитирање на населеие
      • Целосна тарифа важечка од 01.10.2024
    • Депозити
      • Стандарден депозит
      • Хит депозит
      • Отворен депозит
      • Рентен депозит
      • Детско штедење
      • Депозит по видување
      • Супер депозит
    • Платежни картички
      • Дебитни картички
      • Кредитни картички
      • СМС Известување
    • Платежни услуги во земјата
    • Платежни услуги со странство
      • Платежни услуги со странство за физички лица - Резиденти
      • Платежни услуги со странство за физички лица - Нерезиденти
    • Споредете ги надоместоците за платежни услуги (nbrm.mk)
    • Електронско банкарство CCB Online
    • Мобилно банкарство CCB Mobile
    • Western Union
    • Сефови
    • Стандардна табела со податоци по одделни кредити и депозити
    • Образец за пријава на поплаки и пофалби од клиенти на ЦКБ АД Скопје
    • DCC exchange list for AТМ
  • ПРАВНИ ЛИЦА
    • Кредити
      • Бизнис кредит „Доверба -овердрафт“
      • Бизнис кредит - Обрт
      • Бизнис кредит - Раст
      • Бизнис кредит - Микро
      • Микро земјоделски кредит
      • Бизнис кредит - Експорт
      • ЦКБ Бизнис кредит обезбеден со залог на денарски или девизен депозит
    • Гаранциско работење
    • Депозити
    • Платежни картички
      • Mastercard® Business Card – кредитна картичка
      • Visa Business – кредитна картичка
      • СМС Известување за платежни картички
    • Платежни услуги во земјата
    • Платежни услуги со странство
      • Платежни услуги со странство за правни лица - Резиденти
      • Платежни услуги со странство за правни лица - Нерезиденти
    • Електронско банкарство CCB Online
    • Сефови
  • КОНТАКТ
Преглед на целата листа
  • JPY | 0.3597 | 0.3897 | 0.3747
  • AUD | 33.5500 | 37.6000 | 35.5706
  • CAD | 37.5500 | 41.6000 | 39.6624
  • GBP | 71.1000 | 75.3500 | 73.3797
  • CHF | 63.5000 | 67.8500 | 65.9147
  • USD | 52.8000 | 57.2000 | 55.5103
  • EUR | 61.3500 | 61.8500 | 61.6830
  • JPY | 0.3597 | 0.3897 | 0.3747
  • AUD | 33.5500 | 37.6000 | 35.5706
  • CAD | 37.5500 | 41.6000 | 39.6624

1

2

3

Анкета
Вашето мислење е најважно за нас!

Хипотекарен кредит со валутна клаузула во ЕУР


ПРОМОТИВНО МАЈ 2025

  • 4,00% фиксна каматна стапка за првите 5 години и 5,00% променлива каматна стапка за периодот потоа
  • Без провизија за барање за кредит/аплицирање
  • Без трошоци за проценка за првата година, за одобрени кредити
  • Без надомест за правно мислење
  • Без трошоци за нотар
  • 0,80% управувачка провизија еднократно само за првиот месец, додека за следните месеци не се наплаќа. Во случај кредитот да се затвори предвреме во периодот со фиксна каматна стапка, Банката го задржува правото да го наплати и преостанатиот дел од управувачката провизија
  • Дополнителна можност за: 3,20% фиксна каматна стапка за првите 5 години и 4,20% променлива каматна стапка за периодот потоа, при: купување и истовремено доуредување на станови и куќи. Оваа каматна опција ќе може да се користи исклучиво при купување имот во странство или при паралелна апликација за станбен кредит во склоп на кредитна рамка, при што хипотекарниот кредит не смее да е повисок од 25% од станбениот кредит

НАМЕНА И ПАРАМЕТРИ НА КРЕДИТОТ

• Редовен работен однос на неопределено време најмалку 6 месеци пред аплицирањето.
• Работен однос на определено работно време, најмалку 12 месеци пред аплицирањето за кредит.
• Кредитобаратели односно пензионери кои до истекот на кредитот ќе наполнат најмногу 75 години.

• Односот помеѓу обврските кон сите банки, штедилници и други финансиски институци и вкупните приходи на кредитобарателот, на месечна основа, (ДСТИ) не смее да биде повисок од 50%.
Овој процент ја вклучува и валутната компонента на кредитниот ризик.
• Односот меѓу износот на вкупната кредитна изложеност на кредитобарателот кон сите банки, штедилници и други финансиски институции и вкупните приходи коишто истиот ги остварува, на годишно ниво (ТДТИ), не смее да биде поголем од 15 доколку користи и кредити со залог или 6 доколку користи само кредити без залог.

 

Износ на кредитот - 

Минимум 123 000 МКД

Максимум 18 500 000 МКД

Рок на кредитот - До 240 месеци 

Грејс-период - до 12 месеци 

 

РЕДОВНИ КАМАТНИ СТАПКИ

Кредитобаратели кои платата ја примаат на сметка во Банката за кредити одобрени со валутна клаузула и одобрено дозволено пречекорување или кредитен лимит:

Кредитобаратели кои не примаат плата на сметка во Банката и на кои им се одобрени минимум 2 дополнителни производи * во следните 30 дена по исплатата на кредитот, за кредити одобрени со валутна клаузула:

• 4,90% фиксна каматна стапка на годишно ниво за првите 4 години и 5,60% (шестмесечен ЕУРИБОР од 2,577% + 3,023% фиксен дел) променлива каматна стапка на годишно ниво за периодот потоа или 5,10% (шестмесечен ЕУРИБОР од 2,577% + 2,523% фиксен дел) променлива каматна стапка на годишно ниво за целиот период. Дозволени се дополнителни корекции на наведените каматни стапки:
o За минус 0,20 п.п.кај фиксната каматна стапка при:
рефинансирања изложености во други банки и штедилници со повеќе од 50% од кредитот или во случај личните нето месечни примања на кредитобарателот да се повисоки од 40,000 мкд или семејните повисоки од 70,000 мкд
o За минус 0,10 п.п. кај фиксната каматна стапка кога:
показателот ЛТВ е понизок или еднаков на 60% или показателот ДСТИ е понизок или еднаков на 40%.
o За 0,40 п.п. кај променливата каматна стапка или променливата стапка за целиот перидот 
само сопретходна дозвола) кога во корист на банката е винкулирана ризико полиса или полиса за животно осигурување која покрива најмалку 30% од одобрениот кредит. 

 

 

 

 

 

 

6,00% (шестмесечен ЕУРИБОР од 2,577% + 3,423% фиксен дел) променлива каматна стапка на годишно ниво за целиот период

 * Преглед на референтни каматни стапки

РЕДОВНИ ПРОВИЗИИ И НАДОМЕСТОЦИ

Провизии и надоместоци:

  • 1990 мкд провизија за аплицирање
  • 1,50% управувачка провизија за првиот месец и 0,01% за секој нареден месец
  • Без трошоци за проценка во случај кредитот да се одобри 
  • 2.400 МКД надомест за изработка на правно мислење

 Провизии за предвремена отплата на долгот:

  • Без провизија за предвремена отплата на кредитот од сопствени средства по истек на периодот со фиксна каматна стапка
  • 0,25% провизија за предвремена отплата на кредитот од сопствени средства во периодот со фиксна каматна стапка
  • 4,00% провизија за предвремено затворање на кредит, при рефинансирање со кредити од други банки - еднократно на остатокот од долгот

Останати трошоци:

  • 3000 МКД за промена на амортизациски план по барање на клиентот
  • 200 МКД провизија за известување за секој неплатен долг
  • 0,10% провизија за продолжување на период со фиксна или пониска предвидена каматна стапка на секои нови 12 месеци
  • трошоци за осигурување
  • трошоци за интеркаларна камата

СТАПКА НА ВКУПНИ ТРОШОЦИ

СВТ при промотивни услови:

4,67% - за кредит во износ од 2 460 000 мкд (40 000 ЕУР), при рефинансирање на необезбеден кредит, со рок на враќање од 240 месеци, со фиксна каматна стапка од 4,00% за првите 5 години, а потоа 5,00% променлива каматна стапка. Вкупните трошоци ќе изнесуваат 1.315.455 мкд.

СВТ при редовни услови:

5,18% - за кредит во износ од 2 460 000 мкд (40 000 ЕУР), при рефинансирање на необезбеден кредит, со рок на враќање од 240 месеци, со фиксна каматна стапка од 4,70% за првите 4 години, а потоа 5,20% променлива каматна стапка. Вкупните трошоци ќе изнесуваат 1.459.347 мкд.

Примерот е даден за кредитобаратели кои ги исполнуваат следните услови:

  • при рефинансирање изложености во други банки и штедилници со повеќе од 50% од кредитот, во случај личните нето месечни примања на кредитобарателот да се повисоки од 40 000 мкд или семејните повисоки од 70 000 мкд
  • доколку вредноста на кредитот изнесува најмногу 60% од вредноста на обезбедувањето или односот помеѓу обврските кон сите банки, штедилници и други финансиски институции и вкупните приходи на кредитобарателот, на месечна основа не се повисоки од 40%
  • при винкулирана ризико полиса или полиса за животно осигурување која покрива најмалку третина од одобрениот кредит

ОБЕЗБЕДУВАЊЕ И ПОТРЕБНА ДОКУМЕНТАЦИЈА

Обезбедување:

  • Односот помеѓу износот на кредитната изложеност кон физичкото лице и вредноста на недвижноста над која е воспоставен залог (ЛТВ), не смее да надминува 85% (како дополнителен интерен лимит се поставува 75% за имоти во Скопје и 70% за имоти надвор од Скопје).
  • Односот помеѓу износот на кредитната изложеност кон физичкото лице и вредноста на недвижноста над која е воспоставен залог (ЛТВ), не смее да надминува 85% во следните случаи (само со претходна консултација и одобрување):

Обезбеден е дополнителен кокредитобарател, иако кредитобартелот и сам го исполнува условите за одобрување на кредитот. Во овој случај кокредитобрателот треба да исполнува услови за кредитоспсособност кои одговораат на 70% од износот на одобрениот кредити

Винкулирана е полиса за животно осигурување со штедна компонента која покрива најмалку 30% од одобрениот кредит

  • Хипотека
  • Полиса винкулирана во корист на Банката

 Потребни документи :

  • Барање за кредит
  • Фотокопија од важечка лична исправа (лична карта пасош) за кредитобарателот
  • Потврда за работен однос и плата или други месечни приходи за кредитокорисникот
  • Имотен лист
  • Полиса винкулирана во корист на Банката
  • Доказ за сопственост на имотот 

ЕКСПОЗИТУРИ

ekspozituri


  • Електронско Банкарство

    Влез | Регистрација
  • Мапа на банкомати

  • Мапа на експозитури

  • Понуда на недвижности

  • Вработување и пракса

  • Конвертор на валути

  • Калкулатор за кредити

  • Калкулатор за депозити

  • Тарифник

shdw


ckb footer logo

icon 1

Ул. 1732 бр.2, 1000 Скопје

icon 2

02/3249-300

icon 3 info@ccbank.mk


  • ЗА НАС
  • ФИЗИЧКИ ЛИЦА
  • ПРАВНИ ЛИЦА
  • КОНТАКТ


  • facebook
  • instagram

© 2014 Централна Кооперативна Банка АД Скопје

semos


Конвертор на валути

* Пополнете ги сите полиња погоре пред да го извршите пресметувањето.

Пресметај Избриши

Дали сте задоволни од професионалноста и љубезноста на вработените во ЦКБ?

Гласај

Мапа на банкомати

Мапа на експозитури