Хипотекарен кредит во МКД

ПРОМОЦИЈА ДЕКЕМВРИ 2022!!!

4,50% фиксна каматни стапка за првите три години
4,90% променлива каматна стапка по истекот на периодот со фиксна каматна стапка (составена од 3,88% фиксен дел и додаток - референтна каматна стапка од НБРСМ согласно методологијата на банката објавена на крајот од претходниот семестар - важечка е 1,02%), но не помалку од 4,90%, за периодот по првите три години
Без провизија за обработка
Без провизија за аплицирање
0,50% управувачка провизија еднократно (без управувачка провизија при винкулирање на ризико полиса)

НАМЕНА И ПАРАМЕТРИ НА КРЕДИТОТ

Износ на кредитот - Максимум 2 300 000 МКД

Валута на кредит - МКД - денари

Рок на кредитот - Максимален рок до 180 месеци

Услови за кредитобарателот:

Редовен работен однос на неопределено време најмалку 6 месеци пред аплицирањето.
Работен однос на определено работно време, најмалку 12 месеци пред аплицирањето за кредит.
Кредитобаратели односно пензионери кои до истекот на кредитот ќе наполнат најмногу 73 години.
Вкупните месечни задолженија на кредитобарателот произлезени од кредитни изложености по кредити и картички, вклучувајќи го тука и месечното задолжение по новата одобрена изложеност, не смеат да надминуваат 65% од месечните приходи на кредитобарателот, но со остаток од неговите месечни приходи не помал од 10,000 мкд (доколку се исполнети посебни услови постои можност остатокот од месечните приходи да не е помал од 7,000 мкд)
Согласно одредбите од Правилникот за одобрување на ЦКБ потрошувачки кредит обезбеден со хипотека на недвижен имот

РЕДОВНИ КАМАТНИ СТАПКИ

За клиенти кои платата ја примаат преку Банката

4,50% фиксна каматни стапка за првите три години
4,90% променлива каматна стапка (составена од 3,88% фиксен дел и додаток - референтна каматна стапка од НБРСМ согласно методологијата на банката објавена на крајот од претходниот семестар - важечка е 1,02%), но не помалку од 4,90%, за периодот по првите три години

Се дозволуваат следните корекции на каматните стапки:

Зголемување на фиксната стапка за плус 0,20 п.п. доколку кредитобарателот одбере трошокот за нотар да биде на терет на банката (не повеќе од 30 000 мкд ). Во случај кредитот да се затвори предвреме во првите четири години, нотарскиот трошок ќе се наплати во целост без разлика дали е применета повисока камата за 0,20 п.п.

Сите погоренаведени каматни стапки се формираат согласно методологијата на Банката.

* Преглед на референтни каматни стапки

РЕДОВНИ ПРОВИЗИИ И НАДОМЕСТОЦИ

1200 мкд провизија за аплицирање
Без провизија за обработка
1% управувачка провизија за првиот месец и 0,01% за месеците кои следат по првиот (во промотивен период провизиите за месеците кои следат по првиот месец не се наплаќаат)
Без провизија за предвремена отплата на кредитот со сопствени средства
4,00% провизија врз остатокот од долгот, за предвремена отплата на кредитот со рефинансирање од друга банка
2 000 МКД надомест за изработка на правно мислење
3 000 МКД надомест за промена на план за отплата на кредитот, по барање на клиентот

СТАПКА НА ВКУПНИ ТРОШОЦИ

Стапка на вкупни трошоци во промотивен период:

4,93% - за кредит во износ од 2 300 000 МКД, со рок на враќање од 180 месеци со фиксна каматна стапка од 4,50% за првите 3 години, а потоа 4,90% променлива каматна стапка.

ОБЕЗБЕДУВАЊЕ И ПОТРЕБНА ДОКУМЕНТАЦИЈА

Обезбедување:

Хипотека од прв ред врз недвижен имот, при што вредноста на имотот по проценка на Банката покрива 130% од износот на бараниот кредит

Дополнителни услови:

Издавање кредитни картички Мastercard со мин.износ на лимит од 300 000 мкд, но не повеќе од 5% од одобрениот кредит. картичките се издаваат за на кредитокорисници со месечни доходи над 40 000 мкд или месечен семеен доход над 50 000
За сите останати се издаваат кредитни картички со максимален износ до 5% од одобрениот кредит, без дополнителна анализа на кредитоспособност.