|
Износ на кредитот
|
Минимум 123 000 МКД
Максимум 18 500 000 МКД
|
|
Кредитот е наменет за:
|
- Кредитот е наменет за лица, вработени на неопределено работно време најмалку 6 месеци пред аплицирањето, кои платата ја примаат на сметка во Банката и кои ќе воспостават хипотека на недвижен имот
- Лица со работен однос на определено работно време во континуитет од најмалку 12 месеци пред аплицирањето за кредит кои платата ја примаат на сметка во Банката и кои ќе воспостават хипотека на недвижен имот
- Пензионери кои до истекот на кредитот ќе наполнат најмногу 73 години кои пензијата ја примаат на сметка во Банката и кои ќе воспостават хипотека на недвижен имот
|
|
Рок на кредитот
|
До 240 месеци
|
|
Каматни стапки
|
Кредитобаратели кои платата ја примаат на сметка во Банката за кредити одобрени со валутна клаузула и одобрено дозволено пречекорување или кредитна картичка:
|
Кредитобаратели кои не примаат плата на сметка во Банката и на кои им се одобрени минимум 2 дополнителни производи * во следните 30 дена по исплатата на кредитот, за кредити одобрени со валутна клаузула:
|
|
Каматни стапки вон промотивните услови:
- 4,50 % фиксна каматна стапка на годишно ниво за првите 3 години или 4,90% фиксна каматна стапка на годишно ниво за првите 4 години.
- Дозволени се дополнителни корекции на наведените каматни стапки::
- За минус 0,30 п.п. при: рефинансирања изложености во други банки и штедилници со повеќе од 50% од кредитот; во случај личните нето месечни примања на кредитобарателот да се повисоки од 30,000 мкд или семејните повисоки од 50,000 мкд
- За минус 0,30 п.п. кога: понуденото обезбедување е стан во Скопје или доколку истото е во друг град покрива најмалку 135% од износот на кредитот; при задолженост во однос на месечен приход помала од 65% со или без вклучени приходи на кокредитобарател
- За плус 0,20 п.п. доколку кредитобарателот одбере да не ја плаќа редовната провизија за обработка на кредитот
- За плус 0,20 п.п. доколку кредитобарателот одбере трошокот за нотар да биде на терет на банката (но не повеќе од 30,000 мкд).Во случај кредитот да се затвори предвреме во првите четири години, нотарскиот трошок ќе се наплати во целост без разлика дали е применете повисока каматна стапка.
- 6,30% променлива каматна стапка на годишно ниво (шестмесечен ЕУРИБОР 0% + 6,30% фиксен дел) , за сите погоренаведени случаи, после истек на фиксниот период.
- Дозволени се дополнителни намалувања на каматната стапка и тоа:
- За 0,30 п.п во случај на: рефинансирање со повеќе од 50% од кредитот; при лични нето месечни примања над 30,000 мкд односно семејни над 50,000; при винкулирана полиса за животно осигурување или ризико полиса.
- За 0,20 п.п. кога понуденото обезбедување е стан во Скопје или доколку истото е во друг град покрива најмалку 135% од износот на кредитот; при задолженост во однос на месечен приход помала од 65% со или без вклучени приходи на кокредитобарател.
|
- 6,00% фиксна каматна стапка за првата година
- 7,00% променлива годишна каматна стапка (шестмесечен ЕУРИБОР 0% + 7,00% фиксен дел) по првата година
|
|
Провизии и надоместоци
|
- 1200 МКД провизија – Барање за кредит
- Без провизија за обработка
- Управувачка провизија во износ од 0,40% за првата година, која се наплаќа еднократно при исплата на кредитот
- Можност нотарскиот трошок (но не повеќе од 30.000 МКД) да биде на товар на Банката, при што предвидената фиксна каматна стапка се зголемува за дополнителни 0,20 п.п. Во случај кредитот да се затвори предвремено (без разлика дали со рефинансирање или од сопствени средства) во првите 4 години, Банката ќе го наплати во целост превземениот трошок за нотар
- Без трошоци за проценка во случај кредитот да се одобри
- БЕЗ ПРОВИЗИЈА за предвремена отплата на кредитот со сопствени средства
- 2.000 МКД надомест за изработка на правно мислење
- 4,00% провизија врз остатокот од долгот, за предвремена отплата на кредитот со рефинансирање од друга банка.
Останати трошоци:
- 3000 МКД за промена на амортизациски план по барање на клиентот
- 200 МКД провизија за известување за секој неплатен долг
- трошоци за осигурување
- трошоци за интеркаларна камата
|
|
Годишна стапка на вкупни трошоци (СВТ)
|
Годишната каматна стапка на вкупни трошоци (СВТ) изнесува 4,56% за кредит во износ од 2 460 000 МКД, со рок на враќање 240 месеци, со фиксна каматна стапка 3,90% за првите 4 години, а потоа 4,75% променлива каматна стапка. Месечниот ануитет за првите три години изнесува 14 778 МКД, а за остатокот од периодот месечниот ануитет изнесува 15 697 МКД.
Примерот е даден за кредитобаратели кои ги исполнуваат следните услови:
- За кредитобаратели кои платата ја примаат на сметка во Банката, за кредити одобрени со валутна клаузула и одобрено дозволено пречекорување или кредитен лимит,
- Рефинансираат изложености во други банки и штедилници со повеќе од 50% од кредитот,
|
|
Обезбедување
|
- Хипотека
- Полиса винкулирана во корист на Банката
|
|
Потребни документи
|
- Барање за кредит
- Фотокопија од важечка лична исправа (лична карта пасош) за кредитобарателот
- Потврда за работен однос и плата или други месечни приходи за кредитокорисникот
- Имотен лист
- Полиса винкулирана во корист на Банката
- Доказ за сопственост на имотот
|