ПРОМОТИВЕН Хипотекарен кредит со валутна клаузула во ЕУР

ПРОМОЦИЈА АВГУСТ 2022!!!

Супериорна стапка на вкупни трошоци
3,90% фиксна каматна стапка на годишно ниво за првите четири години, при рефинансирање изложености во други банки со над 50% од кредитот
4,10% фиксна каматна стапка на годишно ниво за првите четири години, за сите останати апликации
4,75% променлива каматна стапка по истекот на периодот со фиксна каматна стапка (шестмесечен ЕУРИБОР 0% + 4,75% фиксен дел)
Без провизија за обработка
Без провизија за аплицирање
0,50% управувачка провизија еднократно
Можност нотарскиот трошок (но не повеќе од 30.000 МКД) да биде на товар на Банката, при што предвидената фиксна каматна стапка се зголемува за дополнителни 0,20 п.п.
Без трошоци за проценка во случај кредитот да се одобри

НАМЕНА И ПАРАМЕТРИ НА КРЕДИТОТ

Кредитот е наменет за лица, вработени на неопределено работно време најмалку 6 месеци пред аплицирањето, кои платата ја примаат на сметка во Банката и кои ќе воспостават хипотека на недвижен имот

Износ на кредитот -

Минимум 123 000 МКД

Максимум 18 500 000 МКД

Рок на кредитот - До 240 месеци

Услови за кредитобарател:

Лица со работен однос на определено работно време во континуитет од најмалку 12 месеци пред аплицирањето за кредит кои платата ја примаат на сметка во Банката и кои ќе воспостават хипотека на недвижен имот
Пензионери кои до истекот на кредитот ќе наполнат најмногу 73 години кои пензијата ја примаат на сметка во Банката и кои ќе воспостават хипотека на недвижен имот
Вкупните месечни задолженија на кредитобарателот произлезени од кредитни изложености по кредити и картички, вклучувајќи го тука и месечното задолжение по новата одобрена изложеност, не смеат да надминуваат 65% од месечните приходи на кредитобарателот, но со остаток од неговите месечни приходи не помал од 10,000 мкд (доколку се исполнети посебни услови постои можност остатокот од месечните приходи да не е помал од 7,000 мкд)

РЕДОВНИ КАМАТНИ СТАПКИ

Кредитобаратели кои платата ја примаат на сметка во Банката за кредити одобрени со валутна клаузула и одобрено дозволено пречекорување или кредитна картичка:

Кредитобаратели кои не примаат плата на сметка во Банката и на кои им се одобрени минимум 2 дополнителни производи * во следните 30 дена по исплатата на кредитот, за кредити одобрени со валутна клаузула:

Каматни стапки вон промотивните услови:

4,50 % фиксна каматна стапка на годишно ниво за првите 3 години или 4,90% фиксна каматна стапка на годишно ниво за првите 4 години.
Дозволени се дополнителни корекции на наведените каматни стапки::
- За минус 0,30 п.п. при: рефинансирања изложености во други банки и штедилници со повеќе од 50% од кредитот; во случај личните нето месечни примања на кредитобарателот да се повисоки од 30,000 мкд или семејните повисоки од 50,000 мкд
- За минус 0,30 п.п. кога: понуденото обезбедување е стан во Скопје или доколку истото е во друг град покрива најмалку 135% од износот на кредитот; при задолженост во однос на месечен приход помала од 65% со или без вклучени приходи на кокредитобарател
- За плус 0,20 п.п.доколку кредитобарателот одбере да не ја плаќа редовната провизија за обработка на кредитот
- За плус 0,20 п.п.доколку кредитобарателот одбере трошокот за нотар да биде на терет на банката (но не повеќе од 30,000 мкд).Во случај кредитот да се затвори предвреме во првите четири години, нотарскиот трошок ќе се наплати во целост без разлика дали е применете повисока каматна стапка.

6,30% променлива каматна стапка на годишно ниво (шестмесечен ЕУРИБОР 0,225% + 6,075% фиксен дел) , за сите погоренаведени случаи, после истек на фиксниот период.
Дозволени се дополнителни намалувања на каматната стапка и тоа:
- За 0,30 п.п во случај на: рефинансирање со повеќе од 50% од кредитот; при лични нето месечни примања над 30,000 мкд односно семејни над 50,000; при винкулирана полиса за животно осигурување или ризико полиса.
- За 0,20 п.п. кога понуденото обезбедување е стан во Скопје или доколку истото е во друг град покрива најмалку 135% од износот на кредитот; при задолженост во однос на месечен приход помала од 65% со или без вклучени приходи на кокредитобарател.

РЕДОВНИ ПРОВИЗИИ И НАДОМЕСТОЦИ

1200 мкд провизија за аплицирање
Без провизија за обработка
1% управувачка провизија за првиот месец и 0,01% за месеците кои следат по првиот (во промотивен период провизиите за месеците кои следат по првиот месец не се наплаќаат)
Можност нотарскиот трошок (но не повеќе од 30.000 МКД) да биде на товар на Банката, при што предвидената фиксна каматна стапка се зголемува за дополнителни 0,20 п.п. Во случај кредитот да се затвори предвремено (без разлика дали со рефинансирање или од сопствени средства) во првите 4 години, Банката ќе го наплати во целост превземениот трошок за нотар
Без трошоци за проценка во случај кредитот да се одобри
Бес провизија за предвремена отплата на кредитот со сопствени средства
2.000 МКД надомест за изработка на правно мислење
4,00% провизија врз остатокот од долгот, за предвремена отплата на кредитот со рефинансирање од друга банка.

Останати трошоци:

3000 МКД за промена на амортизациски план по барање на клиентот
200 МКД провизија за известување за секој неплатен долг
трошоци за осигурување
трошоци за интеркаларна камата

СТАПКА НА ВКУПНИ ТРОШОЦИ

Годишната стапка на вкупни трошоци (СВТ) изнесува 4,55% за кредит во износ од 2 460 000 МКД, со рок на враќање 240 месеци, со фиксна каматна стапка 3,90% за првите 4 години, а потоа 4,75% променлива каматна стапка. Месечниот ануитет за првите три години изнесува 14 778 МКД, а за остатокот од периодот месечниот ануитет изнесува 15 697 МКД.