Каматни стапки вон промотивните услови:
*** За кредитобаратели кои купуваат станови впишани во имотен лист:
- · 3,20% фиксна каматна стапка на годишно ниво за првите пет години
Дозволени се дополнителни корекции на фиксната каматната стапка и тоа:
- За минус 0,25 п.п.: при рефинансирање на станбени кредити; или при лични нето месечни примања над 30,000 мкд односно семејни над 50,000 мкд,
- За минус 0,25 п.п.: кога понуденото обезбедување е стан во Скопје или доколку истото е во друг град но покрива најмалку 135% од износот на кредитот; или при задолженост во однос на месечен приход помала од 65% со или без вклучени приходи на кокредитобарател;
- За плус 0,20 п.п. доколку кредитобарателот одбере да не ја плати редовната провизија за обработка на кредитот
- За плус 0,20 п.п. доколку кредитобарателот одбере трошокот за нотар да биде на терет на банката (не повеќе од 30 000 мкд). Во случај кредитот да се затвори предвреме во првите четири години, нотарскиот трошок ќе се наплати во целост.
- 5,50% променлива каматна стапка на годишно ниво, за сите погоренаведени случаи, после истек на првиот период. Дозволени се дополнителни намалувања на каматната стапка :
- За 0,30 п.п.: при рефинансирање станбени кредити; при лични нето месечни примања над 30,000 мкд односно семејни над 50,000; при винкулирана полиса за животно осигурување или ризико полиса
- За 0,30 п.п.: кога понуденото обезбедување е стан во Скопје или доколку истото е во друг град и покрива најмалку 135% од износот на кредитот; при задолженост во однос на месечен приход помала од 65% со или без вклучени приходи на кокредитобарател;
*** За кредитобаратели кои купуваат станови впишани во лист за предбелешка, од листа на преддефинирани инвеститори:
- 3,20% фиксна каматна стапка на годишно ниво за првите пет години од кредитот, за кредити кај кои максимум 20,000 ЕУР од вкупниот износ може да бидат обезбедени со залог на недвижност впишана во лист за предбелешка.
|
- 5,50% фиксна каматна стапка за првите 3 години
- 7,00% променлива годишна каматна стапка (шестмесечен ЕУРИБОР 0% + 7,00% фиксен дел)по истекот на третатагодина.
|