НОВ Хипотекарен кредит ПРОМОТИВНИ УСЛОВИ

ПРОМОТИВНИ КАМАТНИ СТАПКИ СЕПТЕМВРИ 2021!!!

- 3,90% фиксна каматна стапка на годишно ниво за првите четири години, за сите апликации каде вредноста на обезбедувањето покрива најмалку 140% од кредитот, вкупните обврски по кредити на кредитобарателот не надминуваат 60% од неговите месечни приходи и нема никакво рефинансирање на постоечка изложеност во банката

- 4,10% фиксна каматна стапка на годишно ниво за првите четири години, за сите останати апликации

- 5.40% променлива каматна стапка по истек на периодот со фиксна каматна стапка (шестмесечен ЕУРИБОР 0% + 5,40% фиксен дел)

* 1,0% провизија за обработка. Во случај кредитобарателот да избере новиот кредит да биде без провизија за обработка, предвидената фиксна каматна стапка се зголемува за 0,15 п.п.

* Без нотарски трошоци само во случај кога се одобруваат нови изложености без рефинансирање во Банката. Доколку се рефинансира било кој износ на постоечка изложеност во Банката нотарскиот трошок се плаќа во целост од кредитобарателот. Кредитобарателот може да избере нотарскиот трошок да биде на товар на Банката, при што предвидената фиксна каматна стапка се зголемува за дополнителни 0,10 п.п.

* Без трошоци за проценка во случај кредитот да се одобри

Износ на кредитот	Минимум 123 000 МКД Максимум 18 500 000 МКД
Кредитот е наменет за:	Кредитот е наменет за лица, вработени на неопределено работно време најмалку 6 месеци пред аплицирањето, кои платата ја примаат на сметка во Банката и кои ќе воспостават хипотека на недвижен имот Лица со работен однос на определено работно време во континуитет од најмалку 12 месеци пред аплицирањето за кредит кои платата ја примаат на сметка во Банката и кои ќе воспостават хипотека на недвижен имот Пензионери кои до истекот на кредитот ќе наполнат најмногу 73 години кои пензијата ја примаат на сметка во Банката и кои ќе воспостават хипотека на недвижен имот
Рок на кредитот	До 240 месеци
Каматни стапки	Кредитобаратели кои платата ја примаат на сметка во Банката за кредити одобрени со валутна клаузула и одобрено дозволено пречекорување или кредитен лимит:	Кредитобаратели кои не примаат плата на сметка во Банката и на кои им се одобрени минимум 2 дополнителни производи * во следните 30 дена по исплатата на кредитот, за кредити одобрени со валутна клаузула:
	Каматни стапки вон промотивните услови: 4,50 % фиксна каматна стапка на годишно ниво за првите 3 години или 4,90% фиксна каматна стапка на годишно ниво за првите 4 години. Дозволени се дополнителни намалувања: За 0,30 п.п. при: рефинансирања изложености во други банки и штедилници со повеќе од 50% од кредитот; во случај личните нето месечни примања на кредитобарателот да се повисоки од 30,000 мкд или семејните повисоки од 50,000 мкд За 0,30 п.п. кога: понуденото обезбедување е стан во Скопје или доколку истото е во друг град покрива најмалку 135% од износот на кредитот; при задолженост во однос на месечен приход помала од 60% со или без вклучени приходи на кокредитобарател 6,30% променлива каматна стапка на годишно ниво (шестмесечен ЕУРИБОР 0% + 6,30% фиксен дел) , за сите погоренаведени случаи, после истек на фиксниот период. Дозволени се дополнителни намалувања на каматната стапка и тоа: За 0,30 п.п во случај на: рефинансирање со повеќе од 50% од кредитот; при лични нето месечни примања над 30,000 мкд односно семејни над 50,000; при винкулирана полиса за животно осигурување или ризико полиса кое покриваат најмалку 1/4 од износот на кредитот За 0,20 п.п. кога понуденото обезбедување е стан во Скопје или доколку истото е во друг град покрива најмалку 135% од износот на кредитот; при задолженост во однос на месечен приход помала од 60% со или без вклучени приходи на кокредитобарател За секој клиент кој ќе се одлучи да аплицира за кредит без провизија за обработка, во фиксниот период ќе важи каматна стапка за 0,50 процентни поени повисока од погоре наведените.	6,00% фиксна каматна стапка за првата година 7,00% променлива годишна каматна стапка (шестмесечен ЕУРИБОР 0% + 7,00% фиксен дел) по првата година
Провизии и надоместоци	1200 МКД провизија – Барање за кредит 1,00% - провизија за обработка. Во случај кредитобарателот да избере новиот кредит да биде без провизија за обработка, предвидената фиксна каматна стапка се зголемува за 0,15 п.п. Без нотарски трошоци само во случај кога се одобруваат нови изложености без рефинансирање во Банката. Доколку се рефинансира било кој износ на постоечка изложеност во Банката нотарскиот трошок се плаќа во целост од кредитобарателот. Кредитобарателот може да избере нотарскиот трошок да биде на товар на Банката, при што предвидената фиксна каматна стапка се зголемува за дополнителни 0,10 п.п. Без трошоци за проценка во случај кредитот да се одобри БЕЗ ПРОВИЗИЈА за предвремена отплата на кредитот со сопствени средства 2.000 МКД надомест за изработка на правно мислење Останати трошоци: 2000 МКД за промена на амортизациски план по барање на клиентот 200 МКД провизија за известување за секој неплатен долг трошоци за осигурување трошоци за интеркаларна камата
Годишна стапка на вкупни трошоци (СВТ)	Годишната каматна стапка на вкупни трошоци (СВТ) изнесува 5,46% за кредит во износ од 2 460 000 МКД, со рок на враќање 240 месеци, со фиксна каматна стапка 3,90% за првите 3 години, а потоа 5,80% променлива каматна стапка. Месечниот ануитет за првите три години изнесува 14 778 МКД, а за остатокот од периодот месечниот ануитет изнесува 16 996 МКД. Примерот е даден за кредитобаратели кои ги исполнуваат следните услови: За кредитобаратели кои платата ја примаат на сметка во Банката, за кредити одобрени со валутна клаузула и одобрено дозволено пречекорување или кредитен лимит, Рефинансираат изложености во други банки и штедилници со повеќе од 50% од кредитот, во случај личните нето месечни примања на кредитобарателот да се повисоки од 30 000 МКД или семејните повисоки од 50 000 МКД, При винкулирана полиса за животно осигурување или ризико полиса кое покриваат најмалку 1/4 од износот на кредитот, Кога понуденото обезбедување е стан во Скопје или доколку истото е во друг град покрива најмалку 135% од износот на кредитот; при задолженост во однос на месечен приход помала од 60% со или без вклучени приходи на кокредитобарател.
Обезбедување	Хипотека Полиса винкулирана во корист на Банката
Потребни документи	Барање за кредит Фотокопија од важечка лична исправа (лична карта пасош) за кредитобарателот Потврда за работен однос и плата или други месечни приходи за кредитокорисникот Имотен лист Полиса винкулирана во корист на Банката Доказ за сопственост на имотот